Приемка квартир и взыскание компенсации за строительные недостатки
Работаем без предоплаты, оказываем услугу полностью «под ключ» — от претензии до получения вами денег на счёт в банке
Поможем выявить все строительные недостатки и получить компенсацию за допущенные дефекты
Приемка квартиры
Выявим все скрытые недостатки с экспертом при помощи профессионального оборудования
Компенсация за строительные недостатки
Максимизируем прибыль вашей инвестиционной недвижимости и получим компенсацию за допущенные строительные недостатки
Взыскание неустойки за просрочку
Взыщем неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по ДДУ и простимулируем застройщика к скорейшей передаче объекта
Приемка квартиры
Выявим все скрытые недостатки с экспертом при помощи профессионального оборудования
Компенсация за строительные недостатки
Максимизируем прибыль вашей инвестиционной недвижимости и получим компенсацию за допущенные строительные недостатки
Взыскание неустойки за просрочку
Взыщем неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по ДДУ и простимулируем застройщика к скорейшей передаче объекта
Оставьте заявку на консультацию
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Что может случиться, если не воспользоваться услугой и принять квартиру без проверки?
Скрытые дефекты и недостатки
При самостоятельной приёмке сложно обнаружить все недостатки. Эксперт с профессиональными инструментами и опытом может найти от 40 до 200 проблемных моментов, которые легко остаются незамеченными. Без профессионального осмотра такие недочёты могут привести к дополнительным затратам на ремонт, которые часто не компенсируются и по итогу могут достигать нескольких миллионов рублей.
Принять квартиру у застройщика без экспертизы кажется простым решением, но может привести к значительным финансовым потерям и дополнительным проблемам
Финансовые потери и убытки
Защитить ваши интересы при приёмке означает не только избежать скрытых трат, но и взыскать компенсацию за недостатки. Обратившись к специалистам, вы получаете поддержку в оформлении заключения и полное взаимодействие с застройщиком до получения компенсации.
Сложности во взаимодействии с застройщиком
Взаимодействие с застройщиком может быть утомительным и стрессовым, особенно при переносе сроков и решении споров о качестве работы. Мы организуем процесс под ключ, берём на себя все взаимодействия и гарантируем фиксирование всех дефектов, чтобы вы смогли без задержек начать ремонт.
Обеспечение компенсации
Многие специалисты просят жильцов отложить ремонт на полгода, но профессиональная экспертиза фиксирует все недостатки юридически значимым способом, что позволяет избежать задержек и получить компенсацию.
Нажимая кнопку «Заказать звонок» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Николай Мареев
Руководитель компании
Выигранные дела и проекты
Взыскали с застройщика «ПИК» 1 672 931 ₽ в пользу собственника за строительные недостатки
ЖК «Мичуринский парк»
Взыскали с застройщика «ПИК» 2 165 095 ₽ в пользу собственника за строительные недостатки
ЖК «Одинцово-1»
Мы начали принимать заявки на приемку новых квартир в ЖК «Новое Очаково»
ЖК «Новое Очаково»
Взыскали 2 241 480,68 рублей с застройщика за строительные недостатки во время моратория
ЖК «Восточное бутово»
Доверие и рекомендации
5000+
Опыт, проверенный практикой
выигранных дел
Мы помогаем тысячам дольщиков получить компенсацию. Наши клиенты возвращаются к нам повторно, а к нашему опыту прислушиваются юристы, финансисты, управленцы и собственники бизнеса.
Специалисты по ДДУ, взысканию неустоек, спорам о заливах и оспариванию экспертиз. Мы представляем ваши интересы в суде, информируем о ходе дела и оперативно добиваемся исполнительных листов.
9
лет
Выигрываем 98% дел и сопровождаем вас вплоть до Верховного суда РФ. Мы не расслабляемся до окончательного решения суда и готовим запасной план на любое развитие событий.
О компании
Экспертность и узкий профиль
Мы — опытная команда юристов, которые помогают потребителям в сфере долевого строительства. Наша миссия — помочь собственникам недвижимости знать свои права и жить в качественных квартирах. Мы предоставляем разнообразные услуги, включая приемку, строительно-техническую экспертизу, представительство в суде: взыскание неустойки и компенсации за строительные недостатки. Мы знаем, что каждый человек хочет жить в безопасной, комфортной квартире, и помогаем вам достичь этой цели.
750 млн
84
1,5 млн
вернули дольщикам в этом году
средняя сумма возврата дольщику
среднее количество скрытых недостатков на объекте
Наша команда
Специалист по судебным спорам, вытекающим из договоров долевого участия и договоров купли-продажи недвижимого имущества.
Ольга Патук
Начальник юридического отдела. Руководитель проектов в сфере ДДУ
Специалист в области судебных споров о защите прав дольщиков.
Диплом с отличием МГЮА.
Диплом с отличием МГЮА.
Мария Макаренко
Юрист
Специалист по судебным спорам, вытекающим из гражданского законодательства.
Николай Мареев
Руководитель компании. Предприниматель, практикующий юрист с пятнадцатилетним стажем
Специалист по судебным спорам по гражданскому законодательству, автор независимого юридического форума о защите прав потребителей.
Елена Прокофьева
Юрист
Приемка квартиры
Приемка квартиры в ЖК Лаки от застройщика VESPER. Расскажем какие недостатки встречаются в премиум сегменте от элитных застройщиков.
Нажимая кнопку «Заказать звонок» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Оставьте заявку на консультацию и узнайте прогноз по вашему делу
Ольга Патук
Начальник юридического отдела.
Отзывы
Узнайте, сколько вы можете взыскать с застройщика за допущенные дефекты
Средний срок 8-10 месяцев
Взыскание компенсации за дефекты
Как будет проходить сделка
Взыскание неустойки за просрочку
Срок рассмотрения судебного дела в судах общей юрисдикции индивидуален в каждом конкретном случае и зависит от загруженности суда, экспертной организации назначенной судом и других факторов
*
Проводится первое заседание, на котором суд уточняет позиции сторон и назначает основное заседание.
01
02
Средний срок 4-5 месяцев
Предварительное судебное заседание
Мы изучим ваш договор долевого участия, уточним сроки передачи объекта и соберем все необходимые документы.
Консультация и сбор документов
Направим застройщику претензию с требованием выплатить неустойку за нарушение сроков передачи.
Досудебная претензия ответчику
Мы берем на себя все этапы взаимодействия с застройщиком, чтобы вы получили компенсацию за недочеты максимально быстро и комфортно.
03
На предварительном заседании уточняются позиции сторон, назначаются необходимые процедуры.
01
02
Предварительное судебное заседание
Эксперт осматривает вашу квартиру, фиксирует все выявленные дефекты и составляет экспертное заключение.
Приемка со строительным экспертом
Направляем застройщику претензию с требованием устранить выявленные недостатки или выплатить компенсацию.
Досудебная претензия
03
Представляем ваши интересы в суде на всех заседаниях, опираясь на экспертное заключение и доказательства.
Основное судебное заседание
04
После вынесения положительного решения мы получаем исполнительный лист на взыскание средств.
Получение исполнительного листа
06
Представляем ваши интересы в суде, предоставляем доказательства нарушения сроков и требуем компенсацию.
Основное судебное заседание
04
Если застройщик оспаривает заключение, суд может назначить судебную экспертизу. Мы следим за её проведением.
Проведение судебной экспертизы по ходатайству ответчика
05
После завершения процедуры взыскания денежные средства перечисляются на ваш расчетный счет.
Получение вами денег на расчетный счет
08
Направляем исполнительный лист в банк или Федеральную службу судебных приставов, чтобы начать процесс взыскания средств.
Предъявление ИЛ в банк или ФССП
07
Направляем исполнительный лист в банк или Федеральную службу судебных приставов, чтобы начать процесс взыскания средств.
05
Предъявление ИЛ в банк или ФССП
После вынесения положительного решения мы получаем исполнительный лист на взыскание средств.
Получение исполнительного листа
06
После завершения процедуры взыскания денежные средства перечисляются на ваш расчетный счет.
Получение вами денег на расчетный счет
07
Часто задаваемые вопросы
Приёмка квартиры — это обязательный этап передачи жилья от застройщика дольщику. Она включает в себя осмотр объекта его обмеры и анализ на предмет соответствия качества работ СНИПам и иным нормам строительства. После приёмки подписывается акт приёма-передачи, и покупатель получает ключи от квартиры
Для проведения тщательной диагностики недостаточно только осмотреть квартиру, нужно профессиональное оборудование. Например, лазерный нивелир, тестер напряжения и другие приборы. На всех приборах должны быть поверки и калибровки, чтобы застройщик принял результаты измерений.
Для выявления строительных дефектов важно проверить работу электрики, счётчиков, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, качество оконных блоков, входной и межкомнатных дверей, стен, пола, потолка и отделки. Часть из этих конструкций находится в скрытых, труднодоступных коробах, осмотреть которые без помощи профессионала будет затруднительно
Для выявления строительных дефектов важно проверить работу электрики, счётчиков, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, качество оконных блоков, входной и межкомнатных дверей, стен, пола, потолка и отделки. Часть из этих конструкций находится в скрытых, труднодоступных коробах, осмотреть которые без помощи профессионала будет затруднительно
Эта фраза не мешает процессу взыскания. Чаще всего эта фраза отражает отсутствие разногласий, препятствующих регистрации права собственности на квартиру
По завершению осмотра квартиры приемщик предоставляет только список нарушений строительных норм, отраженный в дефектной ведомости, которая не имеет для застройщика юридической силы.
Эксперт же сразу готовит заключение, в котором отражен список и фотографии всех недочетов, а также расчетная смета со стоимостью устранения недостатков. На основании полученного заключения можно начинать судебный процесс для взыскания компенсации за строительные недостатки после истечения срока на устранения недостатков
Эксперт же сразу готовит заключение, в котором отражен список и фотографии всех недочетов, а также расчетная смета со стоимостью устранения недостатков. На основании полученного заключения можно начинать судебный процесс для взыскания компенсации за строительные недостатки после истечения срока на устранения недостатков
При заключении договора юридических услуг с нашей компанией мы полностью финансируем все расходы по делу, в том числе стоимость экспертизы
За время нашей работы мы проводили приемку нескольких тысяч квартир от эконом до премиум сегмента и, к сожалению, недостатки и отклонения от норм строительства были в каждой из них
Подписывайтесь на наш Telegram канал
Актуальные советы по приемке квартир, разбор правовых случаев, инструкции по взысканию компенсаций и лайфхаки для взаимодействия с застройщиками. Всё самое важное — в удобном формате и всегда под рукой!